抵押物既可能属于资产，也可能同时具有负债的属性。

抵押物从不同的角度来看，具有不同的性质。从抵押物本身的属性来说，它通常是一项资产。比如，房产、车辆、设备等被用作抵押物时，这些物品本身具有一定的价值，属于资产范畴。在正常情况下，它们可以为所有者带来经济利益或效用。

然而，当这些资产被用作抵押物时，情况就变得有些复杂。从某种意义上说，它也具有了负债的特征。因为一旦抵押物所担保的债务不能按时偿还，抵押物就可能面临被处置的风险，这就给抵押物的所有者带来了潜在的负担或义务，这种义务在一定程度上可以视为一种负债。

在金融和法律领域，抵押物的作用主要是为了保障债权人的利益。债权人接受抵押物，是为了在债务人不能履行债务时，通过处置抵押物来获得补偿。对于债务人来说，提供抵押物是为了获得贷款或其他债务融资，但同时也承担了抵押物可能被处置的风险。

例如，企业以自己的房产作抵押向银行贷款。房产本身是企业的资产，但由于它被抵押给了银行，所以如果企业不能按时还款，银行有权处置该房产。从这个角度看，房产既是企业的资产，又因为其抵押的性质而具有了负债的意味。

综上所述，抵押物兼具资产和负债的双重性质，这取决于从哪个角度去看待和分析它。在实际应用中，需要综合考虑抵押物的各种属性和影响，以做出合理的决策和判断。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。