法络网

手机免费问
首页>>法律知识 >> 债务纠纷 >>

抵押权人和抵押人的区别白话

日期： 阅读：0推荐律师：刘微微

抵押权人是接受抵押担保的一方，抵押人是提供抵押的一方。

在抵押法律关系中，抵押权人和抵押人的区别是较为明确的。

抵押权人，简单来说，就是享有抵押权的主体。其往往是债权人，为了保障自己的债权能够实现，要求债务人或者第三人提供一定的财产作为抵押。当债务人不能履行债务时，抵押权人就有权依照法律规定以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人通常关注的是抵押财产的价值和安全性，以确保在需要时能够通过该财产实现自己的债权。

抵押人，则是将自己的财产设定抵押的人。可以是债务人本人，也可以是第三人。抵押人通过提供抵押财产，向抵押权人作出一种担保承诺。抵押人在提供抵押时，需要确保抵押财产的合法性、真实性以及不存在其他权利瑕疵。抵押人的主要义务是在抵押期间妥善保管抵押财产，不得随意处分或损害。

举例来说，A 向 B 借款 100 万元，B 担心 A 到期无法还款，要求 A 提供一套房产作为抵押。在这个例子中，B 就是抵押权人，A 则是抵押人。如果 A 到期不能偿还借款，B 就有权依法对抵押的房产进行处置以获得补偿。

总之，抵押权人和抵押人的角色和权利义务是不同的，但他们共同构成了抵押法律关系，以保障债权的实现和交易的安全。

抵押权人和抵押人的区别白话(0)

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

标签：

高效解决法律问题！

相关知识