房产执行异议之诉成功案例

日期： 2025-01-05 16:18:36 阅读：0推荐律师：潘小莉

房产执行异议之诉有很多成功案例，这些案例通常涉及到对房产权益的合法保护。

在房产执行异议之诉中，成功的案例往往基于各种具体情况和法律依据。例如，当案外人对被执行房产拥有合法的所有权或其他足以排除执行的权益时，可能会提起执行异议之诉并获得成功。

一种常见情况是，案外人在房产被执行之前已经通过合法的交易取得了房产的所有权，但由于种种原因尚未办理过户登记。在这种情况下，如果案外人能够提供充分的证据证明其购房合同的真实性、合法性以及已经实际占有和使用该房产等情况，就有可能成功阻止房产的执行。

另外，一些特殊的权益也可能导致执行异议之诉的成功。比如，合法的租赁权在一定条件下也可以对抗房产的执行。如果租客能够证明其在房产被执行之前就已经签订了合法的租赁合同，并且租赁期限尚未届满，那么租客可以要求继续履行租赁合同，从而阻止房产的拍卖或其他执行措施。

此外，还有一些其他情况，如房产存在共有关系、存在合法的优先权等，都可能成为执行异议之诉成功的理由。

总之，房产执行异议之诉的成功案例各有其特点和具体情况，但都离不开对法律的准确理解和运用，以及充分的证据支持。在面对房产执行纠纷时，当事人应该及时寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。

房产执行异议之诉成功案例(0)

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

法络网