房贷还不起时在某些情况下是可以申请延期的。

当房贷还不起时，是否可以延期需要根据具体情况来确定。一般来说，如果遇到特殊困难，比如因疫情导致收入大幅减少、身患重大疾病或遭遇其他不可抗力因素等，借款人可以向银行提出房贷延期申请。

银行在接到申请后，会对借款人的情况进行审核评估。如果银行认为借款人的情况属实且符合延期条件，可能会同意给予一定期限的延期还款。在延期期间，借款人可能不需要偿还本金，但利息通常还是需要正常支付的。

然而，并非所有情况都能顺利获得延期。银行会综合考虑多方面因素，如借款人的信用记录、以往还款表现、收入恢复的可能性等。如果借款人之前有过不良还款记录，或者银行认为其困难情况并非不可克服，那么延期申请可能会被拒绝。

此外，即使银行同意延期，借款人也应该清楚认识到这只是暂时缓解还款压力的措施，并非解决问题的根本办法。在延期期间，借款人应积极寻找增加收入的途径或改善经济状况的方法，以便在延期结束后能够按时足额偿还房贷。

同时，借款人在申请延期前，最好与银行进行充分沟通，了解具体的申请流程、所需材料和可能的结果。这样可以避免因信息不充分而导致申请失败或出现其他不必要的麻烦。

总之，房贷还不起时有可能申请延期，但需要满足一定条件且经过银行审核同意。借款人应根据自身实际情况谨慎考虑，并采取积极有效的措施来应对还款困难。在面对房贷问题时，及时与银行沟通并寻求合理解决方案是非常重要的。

《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《中华人民共和国民法典》 第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。