他项权证抵押给个人在一定条件下是合法的。

他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书。将他项权证抵押给个人是否合法，需要具体情况具体分析。

从法律层面来看，在符合相关法律法规和合同约定的情况下，抵押给个人是被允许的。首先，抵押双方应当具备完全民事行为能力，且意思表示真实。其次，抵押物应当是合法的、可转让的财产。

在实际操作中，为了确保合法性和安全性，双方应当签订详细的抵押合同，明确各方的权利和义务，包括抵押金额、还款方式、违约责任等。同时，要按照规定办理相关的登记手续，这样才能确保抵押权的有效设立。

然而，如果在抵押过程中存在欺诈、胁迫等非法行为，或者抵押物存在权利瑕疵等问题，那么这种抵押可能会被认定为无效或存在法律风险。

此外，还需要注意的是，不同地区对于他项权证抵押给个人可能有一些具体的规定和要求，比如登记程序、所需材料等。在进行抵押操作之前，建议咨询专业的法律人士或相关部门，以确保整个过程合法合规。

总之，他项权证抵押给个人可以是合法的，但必须满足一系列的条件和要求，并且要遵循法律规定和程序，以保障各方的合法权益。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。