抵押权消灭的情况

日期： 2025-01-06 11:09 阅读：0推荐律师：彭小松

抵押权消灭的情况主要包括主债权消灭、抵押权实现、抵押物灭失、抵押权人放弃抵押权以及法律规定的其他情形。

首先，主债权消灭是抵押权消灭的重要情形之一。当作为抵押权基础的主债权因履行、抵销、免除等原因而不复存在时，抵押权也随之消灭。因为抵押权是为了担保主债权的实现而设立的，主债权不存在了，抵押权也就失去了存在的意义。

其次，抵押权实现后，无论抵押物的变现价款是否足以清偿全部债权，抵押权都归于消灭。这是因为抵押权的目的已经达到。

再者，抵押物灭失且不存在代位物时，抵押权也会消灭。但如果存在保险金、赔偿金等代位物，抵押权可在代位物上继续存在。

然后，抵押权人明确表示放弃抵押权的，该抵押权消灭。这是抵押权人对自己权利的处分。

此外，法律规定的其他情形也可能导致抵押权消灭。比如，法律规定的时效届满等。

在实际生活中，准确理解和把握抵押权消灭的情况对于各方当事人都具有重要意义。它有助于明确各方的权利义务关系，避免不必要的纠纷和争议。同时，也有利于维护交易的安全和稳定。当事人在涉及抵押权的相关事务中，应当密切关注这些情况，以保障自己的合法权益。

抵押权消灭的情况(0)

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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