在婚姻关系中，房子往往是一个重要的财产组成部分。而当面临离婚且房子没有产权时，情况会变得较为复杂，也让很多人感到迷茫和困惑。别担心，接下来我们将深入探讨这个问题。

一、没有产权的房子离婚了怎么办理

没有产权的房子在离婚时的处理方式，需要根据具体情况来判断。如果房子是因为尚未取得房产证而没有产权，那么在离婚时，双方可以协商房子的使用和归属。比如，双方可以约定在房子取得产权后再进行分割，或者一方暂时使用房子，给予另一方相应的补偿。

如果房子是因为违法建筑等原因导致没有产权，那么这种房子一般不被法律认可为合法的财产，也就无法在离婚时进行分割。但如果双方在婚姻期间对这个房子有投入，比如共同出资进行了装修、扩建等，那么对于这部分投入，可以要求对方给予一定的补偿。

另外，有些没有产权的房子可能是单位的福利房或者小产权房。对于单位福利房，如果单位有相关规定限制转让或者分割，那么在离婚时可能需要按照单位规定处理。对于小产权房，由于其产权存在争议，离婚时的处理也需要谨慎，通常可以通过协商解决使用和收益的问题。

二、离婚时没有产权的房子能否进行约定归属

离婚时，对于没有产权的房子，夫妻双方是可以进行约定归属的。但这种约定需要符合法律规定和公序良俗。

如果双方能够就房子的归属达成一致，并且这种约定不损害第三方的合法权益，那么在一定程度上是有效的。但需要注意的是，由于房子没有产权，这种约定可能存在一定的风险。比如，在房子取得产权后，如果一方反悔或者出现其他争议，可能会导致约定无法顺利执行。

此外，如果房子是因为违法原因没有产权，那么即使双方进行了约定归属，这种约定也是无效的，因为违法的财产不受法律保护。

三、没有产权的房子离婚时分割的注意事项

在处理没有产权的房子离婚分割时，有一些重要的注意事项。

首先，要充分了解房子没有产权的原因，这对于确定分割方式和未来可能面临的风险至关重要。其次，双方的协商要保持坦诚和理性，避免情绪化的决策。再者，尽量通过书面协议明确房子的使用、归属以及可能的补偿方式等细节，以免日后产生纠纷。

如果涉及到单位福利房，要了解单位的相关政策和规定，确保分割方式不违反单位的要求。最后，如果对房子的分割存在争议，建议咨询专业律师，获取准确的法律建议和指导。

总之，没有产权的房子在离婚时的处理需要综合考虑各种因素，谨慎处理，以保障双方的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。