在婚姻走向尽头时，涉及孩子和房产的分配问题往往让人心生困扰。尤其是当有两个孩子和一套房子的情况下，如何公平合理地进行分配，是很多人关心的焦点。下面我们就来详细探讨一下这个问题。

一、俩孩子一房子离婚怎么分

首先，关于孩子的抚养权分配，法院通常会综合考虑多种因素。比如，孩子的年龄、性别、意愿，父母双方的经济状况、抚养能力、生活环境等。一般来说，如果两个孩子年龄较小，且父母双方条件相当，可能会倾向于一人抚养一个孩子。但如果其中一方存在明显不利于孩子成长的情况，比如有不良嗜好、严重疾病、经济困难等，那么另一方可能会获得两个孩子的抚养权。

其次，对于房产的分割，要看房子是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前一方全款购买的房产，那么通常会判定为购买方的个人财产，不在离婚分割范围内。如果是婚后购买的房产，无论是夫妻双方共同出资还是一方出资，一般都视为夫妻共同财产。在分割时，可以由双方协商决定，如果协商不成，法院会根据房产的价值、双方的贡献、抚养孩子的一方的需求等因素进行判决。可能会采取一方获得房产所有权，并给予另一方相应的经济补偿的方式。

二、离婚时如何保障孩子的权益

1. 给予孩子稳定的生活环境至关重要。在决定孩子抚养权归属时，要充分考虑哪一方能够提供更有利于孩子学习、生活和成长的环境。比如，住所的稳定性、周边教育资源的优劣、家庭成员的支持等。

2. 与孩子保持良好的沟通。离婚对孩子来说是个重大的变故，父母要让孩子明白，即使分开了，对他们的爱也不会减少。鼓励孩子表达自己的感受和想法，及时给予关心和安慰。

3. 合理安排探视权。未获得抚养权的一方享有探视孩子的权利，双方要协商好探视的时间、方式和频率，确保孩子能与父母双方都保持亲密的关系。

三、离婚房产分割的常见纠纷及解决方法

1. 存在未还清的房贷。如果房子还有未还清的贷款，在分割时需要明确剩余贷款的承担方式。一般可以由获得房产所有权的一方继续偿还贷款，并给予另一方相应的补偿。

2. 房产增值部分的分配。如果房产在婚姻存续期间有较大的增值，对于增值部分的分配往往容易产生争议。法院会根据房产的购买时间、资金来源、夫妻双方对房产的贡献等因素进行综合判断。

3. 涉及父母出资的情况。如果购房时有父母出资，要区分是赠与还是借款。如果是赠与，还要明确是赠与一方还是双方。这需要提供相关的证据来证明，比如书面协议、转账记录等。

总之，离婚时孩子和房产的分配是一个复杂且敏感的问题，需要夫妻双方理性对待，以孩子的利益和双方的合法权益为出发点，通过协商或法律途径妥善解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。