在现实生活中，房子还在还房贷却面临离婚的情况并不少见，这无疑是一个复杂且令人困扰的问题。很多夫妻在这种情况下往往感到迷茫和无助，不知道该如何处理。别担心，接下来就让我们一起深入探讨这个问题。

一、房子还在还房贷要离婚怎么办

首先，需要明确的是，对于仍在还房贷的房子，在离婚时的处理方式主要取决于房产的归属以及双方的协商结果。如果夫妻双方能够协商一致，比如一方愿意要房子并承担剩余房贷，同时给予另一方相应的经济补偿，这是一种较为理想的解决方式。

如果双方无法协商达成一致，那么法院通常会根据多种因素来判决房产的归属和后续的处理方式。比如，购房时的出资情况、夫妻双方的经济状况、子女抚养问题等。如果房子是婚后购买，且夫妻双方共同出资，一般会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，法院可能会判决将房子出售，所得款项按照双方的贡献比例进行分配，或者将房子判给一方，由获得房子的一方继续偿还房贷，并给予另一方相应的补偿。

需要注意的是，在处理房贷问题时，还需要考虑到银行的利益。因为在房贷未还清之前，银行对房子享有抵押权。所以，无论是协商还是法院判决，都需要经过银行的同意和配合。

二、离婚时房贷未还清如何分割房产

在离婚过程中，如果房贷尚未还清，分割房产就需要更加谨慎和细致地处理。一种常见的方式是按照双方的出资比例来确定各自在房产中的份额。比如，购房时一方出资 70%，另一方出资 30%，那么在分割房产时，也可以按照这个比例来分配。

另外，如果有一方有能力独自承担剩余房贷并支付另一方应得的份额，那么房产可以归这一方所有。但这需要在协商或判决中明确相关的权利和义务，以避免后续出现纠纷。

同时，还需要考虑到房产的增值部分。如果在婚姻存续期间，房产有了较大的增值，那么这部分增值也应该按照一定的比例进行分配。

三、离婚后房贷的偿还责任

离婚后，房贷的偿还责任也是一个重要的问题。如果房产判给了一方，那么通常由这一方承担后续的房贷偿还义务。但如果双方共同承担房贷，那么需要明确各自的还款份额和时间。

如果一方未能按时偿还房贷，可能会影响到另一方的信用记录。因此，在离婚协议或法院判决中，应该对此进行明确的约定，以保障双方的合法权益。

此外，如果房贷是由一方单独偿还，但由于经济困难等原因无法继续偿还，另一方是否需要承担一定的责任，也需要根据具体情况来判断。

总之，房子还在还房贷要离婚是一个复杂的问题，需要夫妻双方理性对待，通过协商或者法律途径妥善解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。