个人借款用房产证抵押合同应包含借款金额、利率、还款期限、抵押物描述、违约责任等重要条款。

一份完整的个人借款用房产证抵押合同需要明确以下关键内容。首先，明确借款人和出借人的身份信息，包括姓名、身份证号等。其次，准确写明借款金额、借款期限、借款利率等具体的借款事宜。对于抵押物即房产证，要详细描述房屋的具体信息，如地址、面积、产权状况等。

在抵押条款部分，要明确抵押的范围和效力，以及在借款人不能按时还款时，出借人对抵押物的处置权利。同时，规定好双方的权利和义务，比如借款人应按时还款，出借人应妥善保管抵押物相关文件等。违约责任方面，要写明若一方违反合同约定应承担的具体责任，例如支付违约金等。

此外，合同还应包括争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。为确保合同的合法性和有效性，建议在起草和签署合同前，咨询专业律师的意见。特别要注意的是，抵押房产应办理相应的抵押登记手续，这样才能更好地保障出借人的权益。合同的语言表述应清晰明确，避免歧义，所有条款都应经过双方仔细审查和确认后再签署。这样的抵押合同才能在保障双方权益的同时，有效避免可能出现的纠纷。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》 第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。