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抵押权消灭的法律规定

日期： 阅读：0推荐律师：吴晓燕

抵押权消灭主要有因主债权消灭、抵押权实现、抵押物灭失、抵押权人放弃抵押权等情形。

根据相关法律规定，抵押权消灭存在多种情况。首先，当主债权因履行、抵销、免除等原因而消灭时，抵押权也随之消灭。因为抵押权是从属于主债权的，主债权不存在了，抵押权也就失去了存在的基础。其次，抵押权实现后，无论其债权是否全部受偿，抵押权也归于消灭。比如抵押物经过拍卖等方式清偿了债务，此时抵押权的使命完成。再者，抵押物灭失且无代位物时，抵押权一般也会消灭。但如果抵押物因第三人的侵权行为或者其他原因而灭失且有赔偿金、保险金等代位物时，抵押权人可以就该代位物行使抵押权。另外，抵押权人明确表示放弃抵押权，也会导致抵押权消灭。需要注意的是，抵押权的消灭必须符合法律规定的条件和程序，不能随意为之。在实践中，抵押权的消灭可能会涉及到多方的利益，需要依法进行处理和协调。例如，在抵押权消灭后，抵押人有权要求抵押权人协助办理注销抵押登记等手续，以恢复抵押物的完整权利状态。总之，对于抵押权消灭的法律规定，应当准确理解和把握，以保障各方当事人的合法权益。

抵押权消灭的法律规定(0)

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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