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一起买房子离婚怎么分

一起买的房子在离婚时的分割方式,通常会考虑多种因素,如出资情况、婚姻存续时间、双方意愿等,一般会按照公平原则进行分割。

在离婚时分割共同购买的房屋,以下是一些常见的情况和考虑因素。首先,如果是夫妻双方婚后共同出资购买的房屋,且登记在双方名下,一般会被视为夫妻共同财产,原则上平均分割。但如果双方能够协商一致,按照协商的方案进行分配也是可以的。

如果房屋是一方婚前出资购买,但婚后共同还贷,那么对于婚前出资部分属于出资方的个人财产,婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产,这部分应进行分割。

若房屋是由双方父母出资购买,登记在一方名下,一般按照各自父母的出资份额按份共有,但有约定的除外。如果登记在双方名下,则通常视为夫妻共同财产。

此外,还需要考虑一些特殊情况,比如一方在婚姻中有过错,可能会在分割财产时适当少分;或者一方对房屋的贡献较大,如在装修、维护等方面付出较多,也可能会适当多分。

在实际处理中,具体的分割方式应根据具体情况综合判断,通过协商或诉讼来确定。为了保障自己的权益,在购房时应尽量保留相关的出资证据、购房合同等重要文件。同时,在离婚过程中,建议咨询专业律师,以便获得更准确和合理的法律建议。

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法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》 第一千零九十条

离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

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