在婚姻生活中，房产的归属问题一直备受关注，也是许多夫妻和即将步入婚姻殿堂的情侣们关心的重要议题。这不仅涉及到家庭的经济利益，还可能影响到夫妻关系的稳定和未来的发展。那么，结婚房产究竟该怎么算呢？让我们一起来深入探讨。

一、结婚房产怎么算

结婚房产的计算方式并非一概而论，而是需要根据具体情况来判断。

如果房产是一方在婚前全额出资购买，并且登记在出资方名下，那么通常会被认定为婚前个人财产。但如果婚后夫妻双方共同偿还了贷款，那么对于共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求分割。

若房产是双方在婚前共同出资购买，不论登记在一方还是双方名下，一般按照各自的出资比例享有房产份额。

婚后购买的房产，如果是用夫妻共同财产购买，且登记在夫妻双方或一方名下，通常属于夫妻共同财产。但如果是一方父母出资为子女购买，并且明确表示只赠与自己子女一方的，那么该房产可能被认定为一方的个人财产。

此外，夫妻之间还可以通过书面协议对房产的归属进行约定，只要协议不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。

二、婚后房产加名的相关问题

婚后房产加名是一个常见的情况。在这种情况下，如果是一方自愿将房产加上另一方的名字，通常会被视为对另一方的赠与。加名后，房产一般会被认定为夫妻共同财产。

但需要注意的是，加名并不意味着双方对房产享有均等的份额。具体的份额可能会根据双方的贡献、婚姻存续时间等因素进行综合判断。

如果在加名时有明确的约定，比如约定各自的份额，那么按照约定执行。如果没有约定，在离婚分割房产时，法院会根据具体情况做出公平合理的判决。

另外，加名可能会涉及到一定的税费和手续费用，需要提前了解和准备。

三、离婚时房产分割的原则

当夫妻走到离婚这一步，房产的分割需要遵循一定的原则。

首先，会尊重夫妻双方的意愿，如果双方能够协商达成一致，按照协商结果进行分割。

如果协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，会综合考虑房产的来源、双方的经济状况、对家庭的贡献等因素。

对于夫妻共同债务，如房贷等，也需要在分割房产时一并考虑，由双方共同承担或者按照约定的方式承担。

此外，如果房产存在增值或贬值的情况，也会在分割时予以考虑。

总之，结婚房产的计算和分割是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多种因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。