在现代社会，夫妻财产的相关法律规定备受关注，尤其是房子这一重要财产。了解夫妻财产房子的新法律规定，对于维护夫妻双方的合法权益、保障家庭的稳定和谐具有重要意义。接下来，就让我们一起深入探讨这个问题。

一、夫妻财产房子的新法律

根据最新的法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。但对于房子，如果是一方婚前全额出资购买，且登记在出资方名下，通常认定为该方的个人财产。如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房子，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。

然而，如果夫妻双方对房产归属有明确的书面约定，按照约定处理。比如，双方可以通过签订协议约定某套房产归一方所有，或者约定各自所占的份额。

在离婚时，对于夫妻共同房产的分割，法院会综合考虑多种因素，如房产的出资情况、夫妻双方的贡献大小、子女抚养情况、婚姻存续时间长短等。如果房产存在贷款，未偿还的贷款部分也会在分割时予以考虑。

二、夫妻房产加名的法律后果

在夫妻关系中，有时会出现一方将另一方名字加到房产证上的情况。这种加名行为在法律上具有重要意义。

一般来说，如果是在婚前房产上加名，视为一方对另一方的赠与，该房产可能会转变为夫妻共同财产。但如果加名时有明确的约定，比如约定另一方只享有一定比例的份额，那么在分割时就按照约定进行。

如果是婚后房产加名，本身房产就属于夫妻共同财产，加名更多是对共有权利的一种确认。但在一些特殊情况下，加名的具体份额和方式也可能会影响到最终的财产分割。

需要注意的是，房产加名可能会涉及到相关的税费和手续，夫妻双方在决定加名时应提前了解清楚。

三、夫妻房产继承的法律规定

当夫妻一方去世时，对于夫妻共有的房产，其继承问题也需要遵循法律规定。

如果没有遗嘱，按照法定继承顺序进行。首先，夫妻共同财产中的一半属于在世一方，另一半作为去世一方的遗产进行分配。

在世的配偶、子女以及去世一方的父母都有继承权。如果有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么就按照遗嘱的内容进行房产的分配。

在继承过程中，可能会涉及到公证、房产过户等手续和费用，继承人需要按照法律规定和相关部门的要求办理。

总之，夫妻财产房子的法律规定较为复杂，涉及到多个方面。以上内容仅为简要介绍，具体情况还需根据实际情况和法律的具体规定进行处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。