在婚姻关系中，离婚时房子还没办贷款的情况较为复杂，但其处理方式却对双方的利益有着重要影响，这也引发了众多人的关注和思考。下面我们就来详细探讨一下这个问题。

一、两个人离婚房子还没办贷款怎么分

当两个人离婚，而房子还没办理贷款时，首先需要明确房子的归属问题。如果房子是在婚前由一方购买，那么通常会被认定为该方的个人财产。但如果是在婚后购买，即使还未办理贷款，也可能被视为夫妻共同财产。

如果确定房子为夫妻共同财产，那么在分割时，需要考虑双方的意愿、经济状况、对家庭的贡献等因素。如果双方都想要房子，可以协商由一方支付给另一方相应的补偿款。如果双方都不想要房子，可以将房子出售，然后按照比例分配售房款。

另外，如果房子还未办理贷款，那么在分割房产时，还需要考虑后续贷款的承担问题。如果房子归一方所有，那么后续的贷款也应由该方承担；如果双方共同承担贷款，那么在分割房产时，需要明确各自承担的比例和还款方式。

二、离婚时未办贷款的房产分割相关法律规定

在我国的法律体系中，对于离婚时未办贷款的房产分割有明确的规定。《婚姻法》及其相关司法解释中指出，夫妻共同财产的分割应当遵循公平、合理的原则。同时，对于房产这类重大财产的分割，需要综合考虑各种因素，以保障双方的合法权益。

法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产经营收益等，除双方另有约定外，均属于夫妻共同财产。在处理未办贷款的房产时，法律会依据双方的具体情况和证据来进行判断和裁决。

此外，法律还强调了保护妇女、儿童和无过错方的合法权益。如果一方在婚姻中存在过错，比如出轨、家暴等，在房产分割时可能会受到一定的影响。

三、离婚房产分割中的注意事项

在离婚房产分割过程中，有一些重要的注意事项需要双方了解。首先，要收集和保存好与房产相关的各种证据，如购房合同、付款凭证、产权证明等。这些证据在房产分割时可能起到关键作用。

其次，要保持理性和冷静，避免因情绪激动而做出不理智的决策。在协商分割房产时，要充分考虑到未来的生活和经济状况，确保分割方案的可行性和可持续性。

另外，如有必要，可以寻求专业律师的帮助。律师具有专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为双方提供合理的建议和解决方案，帮助双方在法律框架内妥善处理房产分割问题。

总之，离婚时房子还没办贷款的分割需要综合考虑多方面的因素，遵循法律规定，同时保持理性和协商的态度。只有这样，才能最大程度地保障双方的合法权益，实现公平合理的分割。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。