在婚姻关系破裂走向离婚时，房子的归属和相关手续的办理往往是令人头疼的问题，尤其是当房子还存在公积金贷款的情况下。这不仅涉及到情感的分割，更牵扯到复杂的法律和金融手续。接下来，让我们深入探讨一下这个问题。

一、离婚房子过户公积金贷款怎么办

如果离婚时房子要过户且存在公积金贷款，首先要明确贷款的还款情况。如果贷款尚未还清，通常情况下需要先与贷款发放机构（如公积金管理中心）进行沟通，了解相关政策和要求。

在办理过户手续时，需要夫妻双方共同协商，并达成一致意见。如果双方都同意将房子过户给其中一方，那么未取得房屋所有权的一方需要签署放弃产权的声明。

对于公积金贷款的处理，可能有以下几种方式：一是由取得房屋所有权的一方继续承担还款责任，并办理相关的贷款变更手续；二是双方协商提前还清贷款，然后再办理过户手续。

在办理过户手续时，需要准备好相关的证件和材料，如身份证、离婚证、离婚协议、房产证、购房合同、公积金贷款合同等。

二、离婚房子过户公积金贷款的注意事项

1. 明确贷款合同条款：在办理过户前，要仔细查看公积金贷款合同中关于变更借款人、抵押物等方面的规定，确保操作符合合同要求。

2. 评估还款能力：取得房屋所有权并承担贷款还款责任的一方，要对自己的还款能力进行客观评估，避免因还款压力过大导致逾期等不良后果。

3. 关注利率变化：在贷款变更过程中，可能会涉及到利率的调整，需要提前了解清楚，以免增加还款负担。

4. 办理抵押变更手续：如果房子作为抵押物，过户后需要及时办理抵押变更手续，确保贷款的安全性。

三、离婚房子过户公积金贷款的法律风险

1. 债务纠纷风险：如果一方未按照约定承担还款责任，可能会引发债务纠纷，影响双方的信用记录。

2. 产权纠纷风险：如果在过户过程中未办理完整的手续，可能会导致产权归属不清晰，引发后续的产权纠纷。

3. 违约责任风险：如果违反了贷款合同或离婚协议中的相关约定，可能需要承担相应的违约责任。

总之，离婚房子过户公积金贷款是一个较为复杂的问题，需要夫妻双方在法律和政策的框架内，理性协商，妥善处理，以保障双方的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。