在现实生活中，父母离婚时房产的分割往往是一个复杂且令人关注的问题。这不仅关系到夫妻双方的权益，也可能对子女的生活产生影响。接下来，让我们深入探讨一下这个问题。

一、家里一套房子父母离婚怎么分

首先，要看这套房子是在父母婚前还是婚后购买。如果是婚前一方购买，且登记在购买方名下，那么通常会被认定为该方的个人财产，离婚时不参与分割。

其次，如果房子是在婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产。在分割时，会综合考虑多种因素，比如双方的经济状况、对家庭的贡献、子女抚养情况等。

另外，如果父母在婚姻期间对房产归属有明确的书面约定，那么按照约定进行分割。

还有一种情况，如果房子是由一方父母出资购买，并登记在出资方子女名下，一般认定为该子女的个人财产。

如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有。

二、离婚时房产分割的法律依据

在我国，离婚房产分割的主要法律依据包括《中华人民共和国民法典》中的婚姻家庭编。其中对于夫妻共同财产的范围、分割原则等都有明确规定。

例如，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等，均属于夫妻共同财产。在离婚时，这些共同财产应当平等分割。

同时，法律也规定了一些特殊情况，如一方存在过错导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，这在一定程度上也可能影响房产的分割。

此外，对于夫妻共同债务的处理，也会对房产分割产生影响。如果债务是为了家庭共同生活所负，应当共同偿还。

三、离婚房产分割的其他注意事项

除了上述的基本规定和原则，还有一些其他需要注意的事项。

比如，房产的评估价值。如果双方对房产价值无法达成一致，可能需要委托专业的评估机构进行评估。

再者，房产的过户手续也至关重要。分割完成后，需要按照法律规定办理相关的过户手续，以确保产权的清晰。

另外，如果房子还存在未还清的贷款，那么在分割时也要考虑贷款的承担问题。

总之，父母离婚时房子的分割是一个需要综合考虑多方面因素的复杂问题，需要依据法律规定和具体情况进行妥善处理。

以上我们对父母离婚时家里一套房子的分割问题进行了详细的探讨，包括具体的分割方式、相关的法律依据以及其他注意事项。但需要明确的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。