在当今社会，离婚已经成为一个较为常见的现象，而其中涉及的财产分割问题往往复杂且关键。特别是像小产权房这类特殊的房产，其判决更是备受关注。接下来，让我们深入探讨“离婚小产权房如何判”这个重要的问题。

一、离婚小产权房如何判

小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。在离婚案件中，对于小产权房的判决，需要综合多方面因素考虑。

首先，要看小产权房的取得方式。如果是在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买的小产权房，虽然无法办理正规的产权证书，但在分割时，通常会考虑双方的出资比例、对房屋的贡献程度等。

其次，若小产权房是一方在婚前取得，婚后没有进行扩建、改建等增加房屋价值的行为，那么一般会判定为婚前个人财产。

然而，如果小产权房是一方父母出资购买，且明确表示只赠与给自己子女一方的，这种情况下，也会倾向于认定为该方的个人财产。

但需要注意的是，由于小产权房的产权存在一定的不确定性，法院在判决时可能会采取一些灵活的处理方式，比如暂时不予分割，待房屋具备合法产权条件时再行处理。

二、离婚时小产权房分割的难点

在离婚过程中，小产权房的分割存在不少难点。

其一，小产权房的产权不被法律完全认可。这就导致在分割时，缺乏明确的法律依据，使得判决结果可能存在一定的不确定性。

其二，小产权房的交易往往不受正规监管，其价值评估也相对困难。因为没有统一的市场标准，很难准确判断房屋的实际价值。

其三，涉及小产权房的纠纷，可能还会受到当地政策的影响。不同地区对于小产权房的管理政策有所差异，这也给离婚时的分割带来了复杂性。

三、如何应对离婚中小产权房的分割问题

面对离婚中小产权房分割的难题，夫妻双方可以采取一些措施来应对。

1. 尽量协商解决。通过友好协商，根据双方的实际情况和需求，达成一个双方都能接受的分割方案。

2. 收集相关证据。包括购房合同、出资凭证、证人证言等，以便在协商或诉讼过程中，为自己的主张提供有力支持。

3. 咨询专业律师。律师能够根据具体情况，提供合法、合理的建议和解决方案。

总之，离婚中小产权房的判决是一个复杂的问题，需要综合考虑各种因素。在处理这类问题时，夫妻双方应保持理性和冷静，通过合法、合理的方式解决争议。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。