在婚姻走到尽头，面临离婚时，财产的分割往往是一个复杂且关键的问题。其中，一方主张要房的情况更是屡见不鲜。这不仅涉及到情感的纠葛，更与法律的规定和双方的利益紧密相连。接下来，让我们深入探讨这个备受关注的话题。

一、离婚一方主张要房

当离婚时一方主张要房，这需要综合多方面因素来考量。首先，要看房屋的产权归属。如果房子是夫妻共同财产，那么双方都有平等的权利去争取。其次，要考虑双方的经济状况。主张要房的一方是否有足够的经济能力支付给另一方相应的补偿。再者，还要考虑子女的抚养问题。如果子女跟随主张要房的一方生活，那么房子判给这一方可能更有利于子女的成长和稳定。此外，房屋的实际使用情况也很重要。比如一方长期在该房屋居住，工作地点也靠近房子等。最后，双方的协商意愿和态度也会对最终的判决产生影响。

二、离婚房产分割的相关法律规定

在处理离婚房产分割时，我国法律有着明确的规定。根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻共同财产在离婚时应平等分割。但对于房产，如果双方能够协商一致，可以按照协商结果处理。如果协商不成，法院会根据房产的购买时间、资金来源、双方贡献大小等因素进行判决。例如，婚前一方购买的房产，婚后共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求分割。另外，如果是婚后一方父母出资购买的房产，登记在出资方子女名下，一般认定为该子女的个人财产。

三、离婚房产分割的协商技巧

在面对离婚房产分割问题时，协商是一种较为平和且有效的解决方式。

1.双方要保持冷静和理智，避免情绪化的争吵。只有在冷静的状态下，才能更好地沟通和协商。

2.明确各自的诉求和底线。清晰地表达自己对房产的期望以及能够接受的补偿方式。

3.寻求中立的第三方帮助。比如共同信任的亲友或者专业的调解机构，他们可以从中协调，促进双方达成一致。

4.考虑长远利益。不仅仅关注眼前的房产分割，还要考虑未来的生活规划和经济负担。

5.准备充分的证据。如果需要通过法律途径解决，充足的证据能够为自己争取更有利的结果。

总之，离婚时一方主张要房的情况需要综合权衡各种因素，并依据法律规定和协商结果来妥善处理。在这个过程中，双方应保持理性和尊重，以达成公平、合理的解决方案。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。