在现实生活中，房子产权没办但夫妻却离婚了，这是一个颇为复杂且令人头疼的问题。对于很多夫妻来说，房产往往是家庭财产中的重要组成部分，而在这种特殊情况下，如何处理房产问题更是备受关注。下面，就让我们来深入探讨一下这个问题。

一、房子产权没办离婚了怎么办理

首先，如果房子产权还未办理，在离婚时需要明确该房产的归属。如果夫妻双方能够协商一致，达成关于房产归属的协议，那么可以按照协议进行处理。

若双方无法协商一致，法院会根据实际情况进行判决。法院在判决时，会考虑多种因素，比如购房资金的来源、夫妻双方的经济状况、对家庭的贡献等等。

如果房产最终判给一方，那么另一方可能需要获得相应的经济补偿。而对于未办理产权的房产，获得房产的一方需要在具备办理产权条件时，及时办理相关手续。

同时，还需要注意的是，如果房产存在贷款，那么在处理房产归属和贷款偿还问题时，也需要与银行等金融机构进行沟通和协商。

二、离婚时未办产权的房子如何分割

在离婚过程中，对于未办产权的房子的分割是一个关键问题。一般来说，如果房子是在婚姻关系存续期间购买的，即使产权未办，也会被视为夫妻共同财产。

然而，具体的分割方式可能会因情况而异。比如，如果一方在购房时出资较多，那么在分割时可能会适当多分。

另外，如果房产所在地区的政策对未办产权的房子有特殊规定，也需要遵循相关政策进行处理。

有时，夫妻双方可能会选择将房产出售，然后按照所得款项进行分割。这种方式在一些情况下可以避免后续办理产权时可能产生的纠纷。

三、未办产权的房子离婚后办理产权的流程

离婚后，如果要办理未办产权房子的产权，首先需要准备好相关的材料，包括离婚协议或法院判决、购房合同、身份证明等。

然后，向房产管理部门提出申请，并按照要求填写相关表格。

在办理过程中，可能需要进行房产测绘、评估等工作。

待审核通过后，缴纳相关的税费和费用，就可以领取房产证了。

需要注意的是，办理产权的过程可能会比较繁琐，需要耐心和细心地处理每一个环节。

总之，房子产权没办离婚了的情况比较复杂，需要综合考虑多方面的因素，依法依规进行处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。