在婚姻关系中，离婚时赠予的房产过户是一个备受关注的问题，尤其是过户费用的多少更是大家关心的焦点。接下来，让我们深入探讨这个话题。

一、离婚赠予的房产过户费用多少

离婚赠予房产过户的费用并非固定不变，而是受到多种因素的影响。首先是契税，按照房屋评估价值的一定比例收取，通常为 1%至 3%不等。其次是个人所得税，如果受赠方出售该房产，且不满足“满五唯一”的条件，可能需要缴纳个人所得税。此外，还有房产评估费、印花税、工本费等。房产评估费一般按照房产评估价值的一定比例收取。印花税相对较少。工本费则是办理过户手续时的固定费用。需要注意的是，不同地区的政策和收费标准可能会有所差异。

二、离婚赠予房产过户如何办理

办理离婚赠予房产过户，需要按照一定的流程进行。

1. 双方准备好相关的材料，包括身份证、离婚证、离婚协议、房产证等。

2. 前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，工作人员会对提交的材料进行审核。审核通过后，会进行房产评估，确定房产的价值。然后，按照规定缴纳相关的税费。最后，完成过户登记，领取新的房产证。整个过程需要一定的时间和耐心，双方应提前做好准备。

三、离婚赠予房产过户的注意事项

在进行离婚赠予房产过户时，有一些重要的事项需要特别注意。

1. 离婚协议中的房产赠予条款要明确具体，包括房产的位置、面积、产权归属等。

2. 确保双方的意愿真实、合法，不存在欺诈、胁迫等情况。

3. 办理过户手续时，要按照当地的政策和要求准备齐全材料，以免耽误办理时间。

4. 如果房产存在抵押、查封等情况，需要先解决这些问题才能办理过户。

总之，离婚赠予的房产过户涉及到诸多方面的问题，需要双方谨慎处理。在办理过程中，如有疑问，建议咨询专业的律师或相关部门，以确保过户顺利完成。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。