在当今社会，贷款购买的房子成为许多家庭的重要资产。然而，当夫妻感情破裂，面临离婚时，贷款房子的归属和相关手续办理往往成为令人头疼的问题。这不仅涉及到夫妻双方的利益，还可能对家庭的未来产生深远影响。那么，贷款房子想办理离婚手续到底应该怎么办呢？

一、贷款房子想办理离婚手续

首先，如果房子是在婚姻关系存续期间购买的，并且有贷款未还清，在办理离婚手续时，需要对房产进行分割。通常有以下几种方式：

1. 双方协商一致，将房子出售，用所得款项偿还贷款后，按照协商的比例分配剩余款项。

2. 一方取得房产所有权，继续偿还贷款，并给予另一方相应的经济补偿。

3. 双方共同拥有房产，共同偿还贷款，并按照约定的比例享有房产的权益。

在办理手续时，需要准备好相关的材料，如房产证、购房合同、贷款合同、离婚证、离婚协议等。如果双方无法协商一致，可以通过诉讼的方式，由法院判决房产的归属和相关事宜。

需要注意的是，如果房产处于抵押状态，在办理过户等手续时，需要经过抵押权人的同意。

二、贷款房子离婚时如何确定归属

1. 要看购房资金的来源。如果购房资金完全是夫妻一方的个人财产，那么房子很可能归该方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分需要给予另一方补偿。

2. 考虑夫妻双方对房产的贡献。比如一方主要负责偿还贷款，或者在购房过程中付出了更多的精力和资金，这可能会影响房产的归属。

3. 还要看夫妻双方的意愿和实际情况。如果一方有稳定的收入和住房条件，而另一方没有，法院在判决时可能会有所倾向。

总之，确定贷款房子在离婚时的归属是一个复杂的过程，需要综合考虑多方面的因素。

三、离婚后贷款房子的债务处理

1. 若双方协商由一方承担债务，那么这一方需要按时偿还贷款，否则可能会影响个人信用记录。

2. 如果双方共同承担债务，需要明确各自的还款份额和还款期限，并按时履行还款义务。

3. 离婚后，如果房产归属发生变化，新的房产所有人需要及时与贷款银行沟通，办理相关的变更手续。

在处理贷款房子的债务问题时，一定要谨慎，避免因为债务问题引发不必要的纠纷和法律风险。

总之，贷款房子想办理离婚手续是一个复杂且敏感的问题，需要夫妻双方冷静、理智地处理。在协商过程中，要充分考虑各自的利益和未来的生活需求。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。