在婚姻破裂走向离婚的过程中，许多父母会考虑将房子过户给孩子，以保障孩子的未来。这其中涉及到一系列复杂的法律问题和手续。接下来，让我们一起深入探讨这个问题。

一、离婚如何把房子过户给孩子

离婚时要把房子过户给孩子，通常需要经过以下几个主要步骤。

首先，需要夫妻双方达成一致意见，并签订书面的房产赠与协议。这份协议要明确表明双方自愿将房产赠与孩子，且对赠与的相关事宜，如房产的具体信息、过户时间等进行详细的约定。

其次，办理房产评估。这是为了确定房产的价值，以便后续缴纳相关税费。评估可以由专业的房产评估机构进行。

然后，携带相关材料，包括夫妻双方的身份证、离婚证、离婚协议、房产赠与协议、房产证、孩子的身份证明等，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。

在办理过程中，需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。具体的税费标准会根据当地的政策和房产的价值而有所不同。

需要注意的是，如果房子还有贷款未还清，可能需要先还清贷款或者与银行协商变更贷款人等相关事宜，才能办理过户。

二、离婚后房子过户给孩子的税费问题

在将房子过户给孩子时，税费是一个重要的方面。

契税是不可避免的一项税费。其税率根据房屋的面积和当地的政策而有所不同。一般来说，面积在 90 平方米以下的，契税税率为 1%；面积在 90 平方米以上的，契税税率为 1.5%。

印花税也是需要缴纳的，通常为房屋价值的 0.05%。

此外，如果房子是通过赠与方式过户给孩子，且房产价值超过了一定的免税额，可能还需要缴纳个人所得税。但在特定情况下，如夫妻双方将房产赠与直系亲属，可能会有税收优惠政策。

为了准确了解具体的税费金额和政策，建议咨询当地的税务部门或者专业的税务顾问。

三、离婚房子过户给孩子对孩子未来的影响

将离婚时的房子过户给孩子，对孩子的未来可能会产生多方面的影响。

从经济方面来看，孩子拥有房产可以在一定程度上增加其资产，但也可能影响到孩子未来购买首套房的资格和相关优惠政策。

在心理层面，这可能给孩子带来安全感和归属感，让他们感受到父母的关爱和责任。然而，如果处理不当，也可能给孩子带来压力，比如孩子可能会觉得自己成为了父母离婚的某种“补偿”。

另外，房产的管理和维护也需要孩子在成年后承担相应的责任和费用。

总之，离婚时把房子过户给孩子是一个需要综合考虑多方面因素的决定。

以上就是关于离婚如何把房子过户给孩子的相关内容。需要强调的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。