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抵押无效的有

以下情况可能导致抵押无效,如抵押物不合法、抵押人无处分权、未办理抵押登记等。

抵押无效的情形存在多种。首先,抵押物必须是法律允许抵押的财产,如果抵押物本身不合法,那么抵押自然无效。比如,法律禁止抵押的土地所有权等。其次,抵押人对抵押物必须有处分权,如果抵押人无权处分该抵押物,例如是他人的财产或其处分受到限制,这种情况下的抵押也是无效的。再者,对于法律规定必须办理抵押登记的抵押物,如果未依法办理登记手续,抵押也可能不产生法律效力。例如,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等抵押的,应当办理抵押登记。

此外,如果抵押合同存在违反法律、行政法规的强制性规定,或者存在欺诈、胁迫等情形,导致当事人意思表示不真实的,也可能导致抵押无效。还有在共同财产抵押中,未经其他共有人同意而设定的抵押,也可能被认定为无效。另外,在一些特殊情况下,如债权人与债务人恶意串通损害他人利益而设立的抵押,同样是无效的。

总之,抵押的有效性需要综合多方面因素来判断。在进行抵押行为时,各方当事人应当严格遵守法律法规,确保抵押行为的合法性和有效性,以避免日后可能产生的法律纠纷和风险。特别要注意抵押物的合法性、抵押人的处分权以及相关登记手续的办理。

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法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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