抵押期间的孳息归谁所有使用

日期： 2025-01-05 20:51:54 阅读：0推荐律师：邓凯文

抵押期间，孳息一般归抵押人所有，但也有特殊情况。

在抵押期间，孳息的归属问题需要根据具体情况来确定。一般来说，孳息是指由原物所产生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息如树木的果实、动物的幼崽等；法定孳息如利息、租金等。

根据物权法的规定，在抵押期间，抵押物由抵押人占有，抵押人对抵押物享有使用、收益等权利。因此，在一般情况下，抵押期间产生的孳息应当归抵押人所有。

然而，在某些特殊情况下，孳息的归属可能会发生变化。例如，如果抵押物被依法扣押，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押物的天然孳息和法定孳息。这是因为在扣押期间，抵押人已经失去了对抵押物的占有和控制，无法实际享有孳息的收益。

此外，如果抵押合同中对孳息的归属有特别约定，应当按照合同的约定来确定。例如，抵押合同中可以约定在抵押期间产生的孳息归抵押权人所有，或者约定孳息的一部分归抵押人，一部分归抵押权人等。

总之，在抵押期间，孳息的归属问题需要综合考虑抵押物的占有情况、法律规定和抵押合同的约定等因素。在处理抵押纠纷时，应当根据具体情况来确定孳息的归属和使用。在实践中，为了避免纠纷的产生，建议在抵押合同中明确约定孳息的归属和使用方式。

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法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百一十二条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

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